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70岁买的老人公寓80岁还没住进

2019-07-19 15:51:27来源:励志吧0次阅读

70岁买的老人公寓,80岁还没住进

“我是2004年付的定金,那年我刚结婚。现在我女儿都读小学了,这小区却连一户人家都还没有住进去。”林先生是个很幽默的人,说起山缘老人公寓,他却只能摇头苦笑,“这房子是买给我爸妈住的。老人们真心等不起,70岁买房,80岁了都住不进去,还有什么意思?”

老人公寓多灾多难

“业主”十年无法入住

老人公寓的老板,说起来还是林先生的朋友。“房地产的黄金十年,搞房地产的都赚得盆满钵满,但我这个朋友却相当悲催。”

据林先生说,老人公寓的老板和老板娘曾在媒体工作,由于心思活络,又有些关系,后来下海,在龙井山上承包了一处山地公园。可惜生意并不成功,公园被政府收回。“他们不知靠着什么关系,又在留下中学对面弄了块划拨土地,想在房地产市场里捞上一票。”

名义上,这是一个养老公寓项目。由于是划拨土地,房子没有产权,山缘老人公寓“卖”的是50年的使用权。

2004年林先生“买”这50年使用权的时候,每平方米只要3000多元。“这里的自然环境非常好,买这个房子,是想让我爸妈住,等我老了,也可以接着住。”

林先生付了定金,此后想到这个房子,就会去现场看一看。“过一年去看,是荒地,再过一年去看,还是荒地。过一年再去,看到一辆大卡车驶过,心里一阵激动,以为开工了。但又过一年,那里还是一片荒地。”

后来林先生知道,由于周边一个知名楼盘的开发商看中这块地,双方动用各种资源,依靠背后的各种关系,展开了激烈的争夺。老人公寓也因此长时间无法动工。

最倒霉的自然是“业主”。当然,他们没有产权,算不得真正的业主,但不管怎样也是付了钱的。“还有人去堵我那朋友的门大骂。”

老人公寓的服务顾问朱小姐也告诉:“有位‘业主’很早在这里给父母买了房,但还没等交房,他父母已经过世了。”

房子建好后

又遇上一连串麻烦事

争地风波平息后,老人公寓终于建了起来,

“业主”们急着想住进去,却依旧遇到了一连串麻烦事。

2012年,老人公寓‘业主’接到了收房通知,兴冲冲赶去现场,接待人员告诉他们收房之前还必须签订一份装修委托协议,即委托他们统一装修。装修共分三种标准:800元/平方米、1000元/平方米、1500元/平方米,只能在这三个标准中选择一个。如果不同意在装修委托协议上签字,就拿不到房子的钥匙。在“业主”们看来,这是强买强卖。

到了今年,老人公寓又同意“业主”自己装修了,却要收管理费。“如果我们自己装修,要付给他们一万押金,才让进场,说是要从中扣除管理费。”买了老年公寓房子的李女士说:“之前买房的时候从没听说过这样那样的收费,现在全冒出来了,感觉他们真是想钱想疯了。”

“僵持了很长时间,人家也不管,反正就不让你进场。”为了早点装修好给老人住,李女士最终还是同意交这笔管理费。

李女士找好了装修队,6月刚进场,管理中心就说,消防在验收,不让装修。等到六月底,管理中心说可以装修了。“有一天装修时又被断水断电,原来是债主上门来掐掉了水电。”李女士很恼火,“问题真是没完没了。很多人去年就拿了钥匙,可到现在都住不进去呢。”

从消防部门了解到,目前老人公寓尚未通过消防验收,仍在审批过程中。只要没通过验收,房子其实是不能交付的。

管理中心还有藏獒和狼犬

很容易吓坏老人家

老人公寓围绕着小马山而建。沿着一条小径,可以走到管理中心,对老人来说也是散步的好去处。然而,昨天前往管理中心时,发现一条狼犬和一头藏獒把守在路边,狼犬没有拴链子,藏獒虽关在一个笼子里,但一有人靠近,暴烈的藏獒疯狂地拍打着笼子上部的泡沫板,几乎要破笼而出。如果心脏不好的老人散步至此,很容易被吓个半死。

当表明来意时,工作人员说,项目高管都不在,他们员工什么都不能说,也不肯告知高管,只让留下名片,说过几天再回复。

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