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千金-益母颗粒廣東臺山地王廣場陷入經營困境管理方稱巨虧

2020-02-15 10:14:37来源:励志吧0次阅读

广东台山地王广场陷入经营困境 管理方称巨亏4200万_中心

台山地王广场陷入经营困境,超九成商家不交或欠交租金、水电费等由于亏损严重,今年以来,有关管理公司仅支付业主合同约定租金的一半,引发业主不满为与发展商和管理公司交涉处理纠纷,部分业主联合成立了业主联谊会前日下午,多方代表聚在一起,商议解决此事

人流渐少 商家经营举步维艰

前日下午,尽管是周日,但台山地王广场的人流却不多一楼商铺绝大部分处于营业状态,但少有顾客进店,一些商铺老板或营业员坐在门前的长凳上聊天而二、三楼的多数商铺目前尚未有商家入驻一家出售箱包的店铺员工告诉: 有时一整天都没生意刚开业时生意很好,后来人流越来越少商铺也越来越少,都撤了

由于入驻品牌数量有限,加上台西桥没有建成,台山地王广场的人流量一直不足,商家经营举步维艰,导致超过90%的商户不交或欠交租金、管理费、推广费、水电费等 全权经营管理台山地王广场的台山市地王广场商业管理有限公司,其总经理梁先生无奈地说同时,梁先生也承认该公司经营能力不足,他告诉: 目前台山地王广场共入驻116个商家,但2011年8月至今,已有106个商家拒交租金,很多商家连水电费、管理费都不交 据了解,该公司已起诉了几十个欠费严重的商家

对于拖欠租金,受访商家也表示无可奈何一家最早入驻台山地王广场的皮鞋专卖店员工对说: 现在的营业额只够发工资,如果以后连发工资都不够,只能撤场了

管理方称巨亏4200万元

梁先生告诉: 开业至今,已收款的全部租金是200万元,亏损4200多万元其中3800万元用于补贴1000多个商铺业主的租金;营运管理费和水电费补贴400多万元 据其介绍,补贴的费用全部来自该公司向项目开发商,台山市新世界房地产开发有限公司的借款梁先生表示,两间公司都已无法继续承受台山地王广场项目的巨额亏损,今年以来,该公司仅支付了业主合同租金的50%

此举引起众多业主不满为与发展商及管理公司交涉,部分业主联合成立了联谊会前日下午,业主联谊会在台山地王广场举行成立典礼据了解,有130多名业主来到了现场

典礼结束后,业主联谊会负责人等业主代表,与管理公司进行交涉,商家代表及相关部门也参与了讨论业主联谊会副主席陈伟忠表示,业主对于租金减半 非常不满 ,且此事没有事先与业主进行商量、通知,令业主 措手不及 很多靠租金过活的业主非常焦虑,很多业主反映没钱继续供商铺 业主方面坚持要求管理方按照合同约定按期支付租金

而管理公司方面也因亏损巨大而大吐苦水,双方争执不下

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